Оформление правовых документов на строительство (схема планировочной организации земельного участка, градостроительных план, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию).

Представительство по гражданским делам в судах.

Согласование перепланировок , переустройств жилых/нежилых помещений.

Составление договоров.

Оказание услуг в сфере земельных правоотношений:

• проведение экспертизы зем.участков (определение наличия красных линий, площади застройки, разрешенных отступов от границ участка);

• раздел/объединение земельных участков;

• подготовка и согласование межевого плана. Внесение сведений в ЕГРН;

• подготовка технического плана объекта недвижимости. Внесение сведений в ЕГРН;

• устранение дублирующего кадастрового номера объекта недвижимости;

• оформление документов на некапитальные объекты недвижимости.

Налоговые споры:

• обжалование постановлений о привлечении к ответственности за налоговые преступления;
• изменение вида разрешенного использования;

• внесение изменений в град.план на земельный участок
(согласование отклонений от предельных параметров разрешенного использования);

• снижение кадастровой стоимости земельных участков.

Правовое сопровождение в оформлении:

• заключение СЭС (Сан.эпидем.станция);

• заключение ГПН (государственный пожарный надзор);

• технические заключения на объекты недвижимости.

Представительство в судах по искам о защите прав потребителей:

• возврат денежных средств с туроператора, взыскание неустойки, штрафа;

Абонентское обслуживание организаций:

Для застройщиков

Пакет услуг «юрист по сопровождению строительства объектов»:

• проведение юридического анализа градостроительного плана, проверка недвижимого имущества перед покупкой (сбор исходных данных для земельного участка и оценки рисков (правовых, градостроительных);
• подготовка/согласование договоров купли-продажи, договоров аренды ОКС/земельного участка, сопровождение сделки по приобретению/продаже объекта;
• правовое сопровождение реализации проекта (получение разрешения на строительство, ввода в эксплуатацию);
• подготовка запросов и заявок на получение ТУ, писем/обоснований в части продления технических условий и договоров технологического присоединения, договоров/соглашений по переуступке мощностей;
• формирование и подача пакета документов для получения РНС и РНВ;
• подготовка соглашений о сервитуте, проверка схем расположения границ сервитута на земельном участке, заявления о размещении объекта в соответствии с ПП РФ № 1300;
• в пределах своих полномочий оказание консультативной помощи сотрудникам смежных подразделений по вопросам, касающимся своей компетенции;
• ведение деловой переписки с органами государственной власти и местного самоуправления, контрагентами и другими лицами.
  
  

Для организаций:

Пакет «Юрисконсульт»

• реализация проекта от заключения ДКП на земельный участок, получения ИРД, до передачи в аренду построенного ОКС и сопровождение эксплуатации;
• проверка NDA, LOI в отношении планируемого Объекта, перед заключением и сопровождение после заключения;
• сопровождение сделок по земельным участкам (для реализации проекта), заключение предварительного и основного ДКП;
• ведение переписки с Заказчиком по исполнению договора по всем вопросам реализации бизнес-проекта (оформление зем.участка, исполнение условий/ нарушение обязательств по договору, передача выполненных этапов, подписание актов промежуточных и окончательных);
• подготовка и заключение соглашений о сервитуте (для реализации проекта и обеспечения объекта инженерной, транспортной инфраструктурой - строительство внеплощадочных сетей, дорог);
• правовая экспертиза договоров, контроль за их исполнением.

Стоимость услуг рассчитывается индивидуально с учетом объема и сложности работы.